Bestätigung der Stadt Laatzen ist schon da

Das ging viel schneller, als erwartet. Von der Stadt Laatzen haben wir nun die Bestätigung im Briefkasten, dass die Erschließung nach dem BauGB gesichert ist und die vorläufige Untersagung seitens der Stadt nicht beantragt wird. Somit dürften wir mit dem Bau loslegen. Natürlich war die Bauanzeige mit insgesamt 110,00 EUR Verwaltungskosten verbunden ;-)

Eingangsbestätigung der Bauanzeige und Grundbucheintragung sind da

Während unseres Urlaubs ging es voran. Die Eingangsbestätigung der Bauanzeige liegt im Briefkasten.

Auch vom Notar haben wir Post. Die Grundbucheintragung wurde vorgenommen. Jetzt schnell mit unserem Finanzierungsberater in Verbindung setzen, damit das Geld bis zum 13.05.2015 an den Grundstücksverkäufer überwiesen werden kann.

Architektengespräch und Einreichen der Bauanzeige

Vom 16.04. – 23.04.2015 ist erst einmal Urlaub angesagt, um vor Baubeginn noch einmal den Akku aufzuladen.

Um noch möglichst zeitnah die Bauanzeige bei der Stadt Laatzen einzureichen, haben wir noch für den letzten Tag vor unserem Urlaub einen Termin mit unserem Architekten vereinbart. Es wäre schließlich verschenkte Zeit, wenn wir im Urlaub sind und nichts passiert. So kann die Bauanzeige während unsers Urlaubs bearbeitet werden.

Vor dem Termin hatten wir unserem Architekten noch ein paar Änderungswünsche (Fenster im Flur des OG rein, Kaminvorbereitung raus, etwas andere Badplanung) mitgeteilt, die er in den Unterlagen für die Bauanzeige und in der Kostenaufstellung einbezogen hat.

Nach gefühlten 1 Mio. Unterschriften auf den Unterlagen der Bauanzeige konnten wir erstmal entspannt in den Urlaub fahren.

Erstgespräch mit (externem) Baubegleiter

Unser Verkaufsberater Dirk Vana hatte uns empfohlen, einen Baubegleiter zu engagieren. Dieser arbeitet unabhängig von Allkauf/DFH und wird direkt von uns beauftragt. Wir sind nicht vom Fach und können Hilfe bei der Koordinierung der einzelnen Bauabschnitte sowie Tipps bei der Ausführung ggf. gut gebrauchen.

Am 09.04.2015 fand dann ein Termin bei der Firma Top Exergy UG (Stefan Beisel) zum Kennenlernen und Vorstellung des Angebots statt.

Zu Beginn hatten wir uns vorgestellt und erzählt, wie wir zum Bauvorhaben, zu Allkauf und zum Grundstück gekommen sind. Anschließend haben wir noch unsere Vorstellungen zu unserem neuen Heim aufgezeigt, sodass Herr Beisel uns und unsere Wünsche genau kennenlernt.

In diesem Teil des Gesprächs bekamen wir schon so viele hilfreiche Tipps, angefangen vom Ablauf des gesamten Bauvorhabens, der Grundrissplanung (speziell im Bad), bis hin zu weiterer möglicher Kosten.

Bei dem Thema Kosten sind wir an unserem geplanten Kamin hängengeblieben. Neben der Schornsteinvorbereitung (haben wir bei Allkauf mitgekauft), und dem Kamin an sich, kommen noch weitere Kosten für Abnahme durch den Schornsteinfeger usw. hinzu. Die Kosten für alles rund um den Kamin werden voraussichtlich ca. 10.000 EUR betragen. Da wir im kompletten Haus eine Fußbodenheizung und eine aktive Be- und Entlüftungsanlage bekommen, wäre ein Kamin ausschließlich ein „Hingucker“, mehr nicht. Dies hat uns zum Grübeln gebracht. Jedoch war es ein sehr hilfreicher Tipp seitens unseres (bis dahin noch nicht beauftragten) Baubegleiters.

Herr Beisel hat anschließend noch seine Tätigkeit und sein Angebot vorgestellt.

Man hat im Gespräch gemerkt, dass Herr Beisel wirklich Ahnung hat – insbesondere mit Häusern von Allkauf/DFH. Das liegt vielleicht auch ein bisschen daran, dass er selbst über Allkauf gebaut hat. Schön war, dass wir uns in seinem Haus getroffen haben und wir es uns fast komplett angucken konnten.

Alles in Allem war es ein sehr gutes Gespräch. Unsere Entscheidung: Wir werden Top Exergy (Herrn Beisel) als Baubegleiter beauftragen. Kostet zwar etwas Geld, jedoch haben wir jemanden dabei, der:

-       Uns bei der Koordination der einzelnen Gewerke/Bauabschnitte hilft,

-       Uns Hilfestellungen bei Eigenleistungen geben und diese kontrollieren kann,

-       Bei der Planung, Materialbeschaffung und ggf. Handwerkerbeschaffung helfen kann,

-       Uns bei der Abnahme der ausgeführten Bauabschnitte als Fachmann unterstützt.